Vivre à Paris ne signifie pas payer un impôt « parisien » particulier : l’impôt sur le revenu est national, et seules les taxes locales dépendent de la Ville. Encore faut-il connaître le calendrier, les bons réflexes et ce qui change quand on arrive de l’étranger. Ce guide fait partie de notre dossier vie pratique : bien gérer son quotidien à Paris.
L’impôt sur le revenu : prélevé chaque mois, déclaré chaque année
Depuis 2019, l’impôt est prélevé à la source : par l’employeur sur le salaire, ou par acomptes sur votre compte bancaire pour les indépendants et les revenus fonciers. Vous choisissez un taux personnalisé (celui du foyer), individualisé (utile dans un couple aux revenus inégaux) ou non personnalisé, si vous ne souhaitez pas que votre employeur connaisse votre taux.
La déclaration annuelle reste obligatoire : c’est elle qui régularise l’année écoulée. Elle se fait au printemps, en ligne, et Paris figure parmi les départements dont la date limite est la plus tardive. Certains foyers bénéficient de la déclaration automatique : si les informations préremplies sont exactes et complètes, ils n’ont rien à faire. En été, l’avis d’impôt indique un remboursement ou un solde à payer, prélevé à partir de septembre, date à laquelle votre nouveau taux s’applique.
Mariage, PACS, naissance, baisse de revenus : signalez tout changement de situation dans la rubrique « Gérer mon prélèvement à la source » de votre espace, dans les 60 jours pour les événements familiaux, afin d’ajuster votre taux sans attendre.
Arriver de l’étranger : première déclaration et double imposition
L’année qui suit votre installation, vous déclarez les revenus perçus depuis votre arrivée. Pour déclarer en ligne, il faut un numéro fiscal : si vous n’en avez pas, votre service des impôts des particuliers (SIP) vous l’attribue après vérification de votre identité.
Vous êtes résident fiscal français si votre foyer ou votre lieu de séjour principal, votre activité professionnelle principale ou le centre de vos intérêts économiques se trouve en France. Pour les lecteurs venus d’Allemagne, la convention fiscale franco-allemande détermine quel pays impose chaque revenu (salaire, loyer d’un bien resté outre-Rhin, pension) et évite la double imposition. Deux obligations sont souvent oubliées : déclarer ses revenus de source étrangère (formulaire 2047) et ses comptes bancaires détenus à l’étranger, y compris un simple compte courant en Allemagne (formulaire 3916).
Taxe d’habitation : ce qu’il en reste
La taxe d’habitation sur la résidence principale a disparu pour tous les foyers en 2023 : un locataire parisien n’a donc plus d’impôt local à payer sur son logement. Elle subsiste en revanche sur les résidences secondaires, pied-à-terre parisien compris, avec une majoration votée par la Ville, Paris étant en zone tendue. Les logements durablement vides peuvent, eux, relever de la taxe sur les logements vacants.
Pour cibler ces biens, les propriétaires doivent déclarer l’occupation de leurs logements dans le service « Gérer mes biens immobiliers ». Après la première déclaration, seul un changement (nouveau locataire, logement devenu vacant) est à signaler, avant le 1er juillet.
Taxe foncière : le rendez-vous d’automne des propriétaires
Elle est due par la personne propriétaire au 1er janvier. L’avis est mis en ligne en fin d’été et le paiement tombe en général à la mi-octobre, avec quelques jours de plus pour un paiement en ligne ; la mensualisation permet de lisser la dépense. Le taux est voté par le Conseil de Paris : il a été nettement relevé en 2023, ce qui a pesé sur les avis des propriétaires parisiens.
L’avis inclut la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Si vous louez, votre bailleur peut vous la refacturer dans les charges : c’est souvent le seul impôt local que paie encore un locataire, sans le savoir.
Santé, audiovisuel, revenus locatifs : les autres repères
Pas de redevance télé : la contribution à l’audiovisuel public a été supprimée en 2022, là où le Rundfunkbeitrag reste dû en Allemagne. Autre différence : les frais médicaux ne se déduisent pas du revenu en France, contrairement à certaines dépenses reconnues outre-Rhin. C’est la complémentaire qui joue le rôle d’amortisseur, d’où l’intérêt de bien la choisir (voir notre guide santé et mutuelle à Paris).
Si vous louez un bien, vos loyers relèvent des revenus fonciers (location vide) ou d’un régime spécifique (location meublée), avec un choix entre régime simplifié et régime réel. La vente de votre résidence principale est, elle, exonérée d’impôt sur la plus-value. Enfin, plusieurs dépenses ouvrent droit à des réductions ou crédits d’impôt : emploi d’un salarié à domicile, garde d’un jeune enfant hors du domicile, dons aux associations.
Nos conseils pour un calendrier fiscal serein
- Mi-janvier : une avance sur certains crédits et réductions d’impôt récurrents est versée sur votre compte.
- Printemps : vérifiez chaque ligne préremplie avant de valider, même en déclaration automatique.
- Été et septembre : contrôlez votre avis et votre nouveau taux ; un écart important se corrige en ligne.
- Automne : taxe foncière pour les propriétaires, puis taxe d’habitation des résidences secondaires en fin d’année.
- Toute l’année : posez vos questions par la messagerie sécurisée de votre espace, et méfiez-vous des courriels promettant un « remboursement » contre vos coordonnées bancaires. Pour un déménagement, voyez aussi nos repères sur les démarches administratives à Paris.
Questions fréquentes
Paie-t-on la taxe d’habitation quand on est locataire à Paris ?
Non, plus sur sa résidence principale depuis 2023. Le locataire peut toutefois payer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, refacturée dans les charges par le propriétaire.
Faut-il déclarer ses revenus si l’impôt est déjà prélevé à la source ?
Oui, la déclaration annuelle reste obligatoire : elle permet de calculer l’impôt définitif et d’ajuster votre taux. Certains foyers en déclaration automatique n’ont rien à faire si les informations préremplies sont exactes.
Quand tombe la taxe foncière à Paris ?
L’avis est disponible en fin d’été et le paiement est généralement exigible à la mi-octobre, avec un léger délai supplémentaire en cas de paiement en ligne. La mensualisation évite de tout payer d’un coup.
Faut-il déclarer un compte bancaire allemand quand on vit à Paris ?
Oui : un résident fiscal français doit déclarer chaque année ses comptes détenus à l’étranger, sur le formulaire 3916, en même temps que sa déclaration de revenus.
Sources
- Direction générale des Finances publiques (impots.gouv.fr).
- Service-public.fr, le site officiel de l’administration française.
- Ville de Paris (paris.fr), pour la fiscalité locale.
- La rédaction de magazine-paris-berlin.com.
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Informations fiscales générales données à titre indicatif, sans valeur de conseil personnalisé : dates limites, taux et règles changent chaque année. Vérifiez votre situation sur impots.gouv.fr ou auprès de votre service des impôts.